歯科医院のための居抜き開業マニュアル

居抜き物件で歯科医院開業を希望する先生のための支援会社情報

歯科医院を居抜き開業するには

居抜き物件で歯科医院を開業するためには、物件探しをはじめ、資金調達、リフォームや医療機器の入れ替え、スタッフ採用や諸手続き…などなど、しなければならないことが盛りだくさん。個人で対応するのはとても難しいようです。

そんな時に頼りになるのが歯科医院の開業支援会社の存在です。物件探しのサポートをはじめ、開業から経営に至るまで、専門知識を生かした的確なアドバイスをしてくれます。

このサイトでは、優良な歯科医院居抜き物件を扱っている評判の開業支援会社をリサーチしています。ぜひ参考にしていただければと思います。

開業支援会社が扱っている首都圏の歯科医院居抜き物件の例を紹介します。

東京都練馬区	アクセス	中村橋駅より徒歩5分
	広さ	12坪
	賃料	120,750円
	譲渡希望価格	300万円
	備考	ユニット2台他、内装キレイ
東京都新宿区	アクセス	西新宿5丁目駅より徒歩3分
	広さ	25坪
	賃料	225,802円
	譲渡希望価格	380万円
	備考	大規模リフォーム済、都庁舎近く
埼玉県八潮市	アクセス	八潮駅よりバス10分
	広さ	30坪
	賃料	258,000円
	譲渡希望価格	―
	備考	ユニット3台　パノラマ・デンタル、その他一式 2年前にリフォーム＋ユニット1台増設
横浜市戸塚区	アクセス	戸塚駅より徒歩8分
	広さ	32坪
	賃料	248,000円（相談可）
	譲渡希望価格	350万円
	備考	敷金 300万円　礼金　28万円近隣に公共施設、コンビニ、大手企業あり
千葉県船橋市	アクセス	船橋競馬場駅から徒歩0分
	広さ	28.08坪(1階14.04坪 2階14.04坪)
	賃料	220,000円
	譲渡希望価格	―
	備考	最寄り駅周辺に大型ショッピング施設あり

歯科医院を開業する際、新築にするか、既存物件にするかで迷われる方も多いと思いますが、開業後余裕を持った運営をするためにも、設備・内装の整っている居抜き物件を採用するのは得策です。

とはいえ、居抜き物件を探すと言っても、どんな条件の物が良いのか、何かデメリットはないのか…など、難しいところです。そんな時に頼りになるのが、プロの存在、歯科医院専門の開業支援会社です。

開業支援会社は、開業の準備当初から開業後に至るまで、物件探し、資金調達、開業書類申請手続き、経営相談、医療機器の導入、建物改修、新築の相談など、あらゆる面でドクターのトータルサポートをしてくれる頼もしい存在です。

新築に比べ、費用が半分以下で済むなどメリットの多い居抜き物件ですが、いくつかの注意点もあります。

以前の持ち主の残していった医療機器や設備・内装の状態が良ければ多少の修理で済むのですが、状態が悪いと、医療機器の入れ替えやリフォームなど多額の費用が後から発生する場合もあるのです。

物件を契約する前に、良く調べなければならない点ですが、専門家である開業支援会社にプロの目で評価をしてもらうと間違いが無いでしょう。新たに医療機器導入やリフォームをしなければならない場合にも、状態に応じて適宜手配してくれるので、安心して任せることができます。

このサイトでは、歯科医院開業のための居抜き物件を探している方に役に立つ情報を集めました。このように、開業～経営のよきパートナーとなる開業支援会社も紹介していますので、比較検討にご利用いただけたらと思います。